AN ĐIỀN PHÁT
XÂY UY TÍN - DỰNG NIỀM TIN
call
Hotline:
0978 83 39 83
Hotline:
0978 83 39 83
Áp dụng cho nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà xưởng...
* Đơn giá áp dụng cho công trình có diện tích xây dựng từ 200m² trở lên.
Xây dựng nhà xưởng công nghiệp là một quá trình liên quan đến nhiều quyết định quan trọng để đảm bảo việc sản xuất, kinh doanh sẽ hoạt động như một cỗ máy được bôi dầu tốt. Từ vị trí và kích thước, đến hậu cần và quy hoạch không gian và cuối cùng là vật liệu xây dựng đi vào không gian đó trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa – mọi quyết định đều phải cẩn thận để đảm bảo hoạt động lâu dài, không bị gián đoạn của cơ sở. An Điền Phát là nhà thầu xây dựng nhà xưởng uy tín hàng đầu tại khu vực phía Nam. Chúng tôi cung các dịch vụ thiết kế thi công xây dựng các loại nhà xưởng trọn gói. Giúp nhà đầu tư, quý doanh nghiệp hoàn thành các dự án xây dựng của mình một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí đầu tư nhất.
Play Video about Toàn cảnh quá trình thi công xây dựng nhà xưởng trọn gói
Có thể nói nhà xưởng là trợ thủ đắc lực cho công việc kinh doanh của các Công ty. Không chỉ mang lại sự thuận tiện trong quá trình hoạt động mà còn tạo lợi ích về thời gian và kinh tế cho các đơn vị.
Tóm lại, có thể nói việc xây dựng nhà xưởng là rất quan trọng và cần thiết đối với các cơ sở sản xuất và kinh doanh. Nó không những tiết kiệm chi phí mà còn mang đến sự thuận lợi trong quá trình sử dụng.
Hiện nay, hầu hết các Công ty đều lựa chọn việc xây dựng nhà xưởng công nghiệp riêng nhằm phục vụ cho nhu cầu sản xuất và kinh doanh. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý một vài điểm sau để quá trình thi công được thuận lợi.
Hướng dẫn lập dự toán chi phí thi công nhà xưởng
Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép xây dựng hà xưởng
Hoàn công nhà xưởng công nghiệp là công việc cuối cùng trước khi bạn chính thức đưa công trình nhà xưởng của mình vào hoạt động chính thức. Đây là thủ tục cần thiết vì nếu bạn bỏ qua bạn có thể bị chính quyền phạt sai phạm này. Vì thế bạn cũng cần quan tâm đến vấn đề này ngay từ đầu để tránh những rắc rối về sau. Bạn có thể tham khảo thêm bào viết “hướng dẫn hoàn công nhà xưởng” để hiểu hơn về vấn đề này.
Hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà xưởng
Khi xây dựng nhà xưởng, phong thủy là yếu tố khá quan trọng có thể giúp mang đến sự thuận lợi, may mắn, tài lộc cho doanh nghiệp. Vì vậy, cần đặc biệt chú ý đến việc chiêu tài, chiêu lộc và hóa giải sát khí, vận hạn.
Phong thủy hút tài lộc cho nhà xưởng
Tùy vào quy mô sản xuất, công năng sử dụng, ngành nghề hoạt động, chủ đầu tư sẽ có những lựa chọn giải pháp kiến trúc, kiểu dáng nhà xưởng phù hợp. Mỗi kiểu dáng nhà xưởng khác nhau có những ưu điểm, khuyết điểm nhất định.
Thiết kế nhà xưởng công nghiệp từ A đến Z
Thiết kế thi công hệ thống PCCC nhà xưởng
Loại hình nhà xưởng công nghiệp hay kết cấu nhà xưởng là yếu tố quan trọng hàng đầu, Nó quyết định tất cả về nhà xưởng như: Hình dáng, Chất lượng, Độ bền, Chi phí… Vì thế bạn nên tham khảo ý kiến của kỹ sư thật kỹ. Có 2 loại kết cấu nhà xưởng chính phổ biến hiện nay là: nhà xưởng tiền chế và nhà xưởng bê tông cốt thép. Dưới đây là bảng so sánh ưu nhược điểm của hai phương án xây dựng nhà xưởng bê tông cố thép và xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế.
Nếu lựa chọn nhà xưởng tiền chế bạn nên tham khảo qua một số ưu nhược điểm như sau:
Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, Thiết kế linh hoạt và tiện lợi; kết cấu gọn, nhẹ; Khả năng chống ẩm mốc cao; Nhà xưởng thép tiền chế có khả năng tạo hình không giới hạn; Thời gian thi công nhanh.
Nhược điểm: Khả năng chịu lửa thấp; Dễ bị ăn mòn với thời tiết nóng ẩm; Chi phí bảo dưỡng tương đối cao; Độ bền chỉ tương đối.
Nhà xưởng bê tông cốt thép là công trình được tiến hành với tường nhà có độ dày từ 10cm – 20cm. Đặc biệt, từ cột, dầm, móng đều được làm bằng nguyên liệu bê tông cốt thép, mái nhà tôn chuyên dụng cách nhiệt, chống nóng, hạn chế tiếng ồn.
Thi công nhà xưởng bê tông cốt thép trọn gói
Để dự án thi công xây dựng nhà xưởng diễn ra suôn sẻ và đảm bảo các tiêu chuẩn về kỹ thuật và an toàn. Thông thường công ty xây dựng nhà xưởng sẽ có những quy trình thi công. Các bước thi công nhà xưởng sẽ bao gồm:
Lắp ống thoát nước, lu nền đường, lu đá nền đường, bảo dưỡng bê tông nền đường, cắt ron chống nứt,…
Một nhà xưởng tốt cần đáp ứng đủ những tiêu chuẩn sau đây:
Bảng giá xây dựng nhà xưởng trọn gói
| HẠNG MỤC XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
|---|---|---|
| Thiết kế nhà xưởng trọn gói (thiết kế nhà xưởng, văn phòng; thiết kế cảnh quan…). | 30,000 – 80,000/m2 | Hỗ trợ miễn phí 100% chi phí thiết kế (nếu chọn Vietmysteel) |
| Thi công xây dựng nhà xưởng (nhà xưởng khung thép; nhà xưởng bê tông cốt thép; nhà xưởng, nhà kho khác). | 850,000 – 1,500,000/m2 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thiết kế thi công nhà xưởng nhiều tầng | 950,000 – 2,500,000đ/m² | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất (50KVA, 75KVA, 100KVA, 160KVA, 180KVA, 250KVA, 320KVA, 400KVA, 500KVA, 560KVA, 630KVA, 750KVA, 800KVA, 1000KVA, 1250KVA, 1500KVA, 1600KVA, 1800KVA, 2000KVA, 2500KVA). | 200,000,000 – 1,500,000,000/trạm | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống điện nhà xưởng trọn gói (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…). | 30,000 – 50,000/m2 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler). | 14.000 – 18,000/m2 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công lắp đặt cầu trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi – dầm đơn). | 150,000,000 – 550,000,000/cầu trục | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. | Liên hệ báo giá chi tiết | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. | Liên hệ báo giá chi tiết | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Xin phép xây dựng nhà xưởng | 50,000,000 – 200,000,000/hồ sơ | Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Vietmysteel) |
| Hoàn công xây dựng nhà xưởng. | 30,000,000 – 200,000,000/hồ sơ | Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Vietmysteel) |
Chú ý: Đơn giá xây dựng nhà xưởng phụ thuộc và nhiều yếu tố, hãy liên cho đội ngũ kỹ sư của An Điền Phát để được báo giá chi tiết và chính xác cho công trình của bạn. Chương trình hỗ trợ miễn phí chỉ áp dụng cho những khách hàng chọn An Điền Phát thi công nhà xưởng trọn gói.
Bảng đơn giá xây dựng nhà xưởng theo hạng mục
Bảng giá xây dựng nhà xưởng theo từng hạng mục xây dựng
| HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG | ĐƠN GIÁ VNĐ | GHI CHÚ XUẤT XỨ VẬT TƯ |
|---|---|---|
| Móng cọc D250 – bê tông cốt thép | 310.000/m | Thép Vinakyoei, bản mã 6mm) |
| Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10 | 30,000/cây | Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK |
| Phá dỡ bê tông đầu cọc | 70,000/cái | |
| Đào đất nền thủ công | 65,000/m3 | |
| Đào đất bằng cơ giới | 20,000/m3 | |
| Đắp đất nền thủ công | 40,500/m3 | |
| Đắp đất bằng cơ giới | 15,000/m3 | |
| Nâng nền bằng cát san lấp | 180.500/m3 | |
| Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | 240,000/m3 | |
| Ban đổ đất dư | 62,000/m3 | |
| Bê tông lót đá 1×2, M150 | 950,000/m3 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Bê tông đá 1×2, mác 250 | 1,250,000/m3 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn.. | 160,500/m2 | |
| Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô…) | 220,500/m3 | |
| Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | 22,500/kg | Thép Việt Nhật, Miền Nam, Pomina |
| Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 | 1,250,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | 1,650,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | 2,200,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | 1,950,000/m3 | Gạch Tuynel loại 1 |
| Trát tường ngoài, M75 | 85,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Trát tường trong, M75 | 70,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M75 | 85,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| Lát nền gạch ceramic các loại | 270,000/m2 | Giá gạch 180.000đ/m2 |
| Ốp gạch ceramic các loại | 320,000/m2 | Giá gạch 200.000đ/m2 |
| Lát đá granite các loại | 880,000/m2 | Đen Huế, P.Yên, Đỏ B.Định |
| Làm trần thạch cao thả 60×60 | 130,500/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| Làm trần thạch cao chìm | 156,000/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| Làm trần nhựa | 115,000/m2 | Tấm nhựa Đài Loan |
| Bả bột matit vào tường | 23,590/m2 | Bột bả tường Joton |
| Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thang | 28,000/m2 | Bột bả tường Joton |
| Sơn nước vào tường ngoài nhà | 27,500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
| Sơn dầm, trần, tường trong nhà | 22,5500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
| Chống thấm sika theo quy trình | 160,500/m2 | Ccông nghệ Sika |
| Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt | 220,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| Vách ngăn thạch cao 2 mặt | 250,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| Xử lý chống nóng sàn mái | 250,000/m2 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
| Lợp mái ngói | 300,000/m2 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| Lợp ngói rìa, ngói nóc | 45,000/viên | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | 28,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| Giằng (mái + cột + xà gồ) | 32,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| Xà gồ C | 25,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| Tole hoa 4.5dem lót sàn | 175,000/m2 | Thép CT3, TCXDVN |
| Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m | 250,600/m2 | C.ty Thông Hưng |
| Lợp mái tole | 165,500/m2 | Tole Hoasen, Povina, Miền Nam |
Ghi chú: Đơn giá có thể thay đổi theo giá cả nguyên vật liệu xây dựng trên thị trường và quy mô diện tích của công trình.
Cập nhất giá thi công nhà xưởng mới nhất 2022
THẾ MẠNH CỦA CHÚNG TÔI
Sau khi nhận thông tin, chúng tôi tiến hành lên Concept Design để Chủ đầu tư duyệt. Sau đó, căn cứ vào Concept này chúng tôi sẽ triển khai BIM để kiểm soát tất cả các bộ môn Kiến trúc – Kết Cấu – MEP, etc… Chủ đầu tư sẽ nhận được Model tương tác công trình được xây dựng trên chính khu đất thực tế củamình.
Chi phí hợp lý
Sau khi Chủ đầu tư chốt phương án về Concept Design, chúng tôi sẽ triển khai dự toán BoQ từ mô hình BIM theo đúng thiết kế và báo giá chính xác theo BoQnày.
Không phát sinh chi phí
Do sử dụng BIM ngay từ bước Concept Design, vì vậy chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí sau khi báo giá và triển khai thi công, bàn giao.
Thay vì phải tìm khăp nơi từng hạng mục thi công nhà xưởng ở nhiều công ty tại sao bạn không chọn công ty xây dựng nhà xưởng trọn gói An Điền Phát. Công ty cổ phần An Điền Phát là nhà thầu thi công xây dựng nhà xưởng tiền chế trọn gói uy tín với kinh nghiệp trên 10 năm. Chúng tôi có thể thi công bao gồm tất cả các hạng mục mà bạn đang cần như:
Đơn giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp phụ thuộc và những yếu tố nào?.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng
Đơn giá xây dựng được cấu thành bởi các yếu tố:
Chi phí giá xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như quy mô nhà xưởng, địa điểm xây dựng, yêu cầu về tiến độ và chất lượng hoàn thiện… Do vậy mỗi loại dự án sẽ có đơn giá khác nhau, dao động từ 1,5tr – 2,5tr/ m2.
An Điền Phát có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng không?.
An Điền Phát chỉ hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí về những vấn về pháp lý như: XIn phép xây dựng nhà xưởng; hoàn công nhà xưởng. Qua đó khách hàng có thể tự làm những thủ tục pháp lý này mà không cần bất cứ dịch vụ nào khác. Tuy nhiên một số khách hàng vẫn không thể tự làm những thủ tục pháp lý này thì công ty sẽ hỗ trợ có thu phí dịch vụ.
Để được An Điền Phát báo giá xây dựng nhà xưởng tôi cần cung cấp những thông tin gì?
Bạn cần cung cấp một số thông tin chi tiết sau.
Vị trí thi công xây dựng; Diện tích chi tiết dài, rộng, chiều cao nhà xưởng; các yêu cầu khác. Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát thực tế dự án và trao đổi thông tin chi tiết về dự án và những biện pháp thi công sau đó sẽ báo giá chi tiết.
Quý khách hàng gửi thông tin bản vẽ qua email cho chúng tôi, Cung cấp thêm một số thông tin như vị trí dự án; thời gian yêu cầu phải bàn giao. các yêu cầu chi tiết khác về vật tư thi công…. Sau thời gian 24h làm việc chúng tôi sẽ gửi báo giá qua email cho khách hàng.
Thiết kế kiến trúc
Xin giấy phép xây dựng
Thi công phần thô
Hoàn thiện
Giám sát thi công
Bảo hành công trình
Tiếp nhận thông tin
Khảo sát & tư vấn
Báo giá & ký kết hợp đồng
Thi công công trình
Nghiệm thu & bàn giao